Trouver le DPE d’une adresse
Vous connaissez l’adresse et vous voulez le diagnostic ? Bonne nouvelle : depuis juillet 2021, chaque DPE est déposé auprès de l’ADEME et publié. Il y a trois façons de le retrouver, selon ce que vous avez sous la main.
Vous avez le numéro du DPE
Chaque DPE porte un numéro ADEME de 13 caractères, en haut de la première page (du genre 2403E0000000X). Si le vendeur ou le propriétaire vous a donné le document, ce numéro suffit : l’observatoire DPE de l’ADEME affiche le diagnostic officiel complet. C’est la voie la plus sûre.
Vous avez seulement l’adresse
L’observatoire de l’ADEME propose une recherche par adresse. Sur recherche-maison, il n’y a pas de champ « rue » : on passe par la carte, et c’est souvent plus rapide.
- Choisissez le mode « Carte », puis le département.
- Cliquez sur le bâtiment et réglez le rayon au minimum, 1 km.
- Les diagnostics s’affichent du plus proche au plus loin. Le logement que vous cherchez est en tête de liste, ou tout près.
Si vous connaissez la classe ou la surface, ajoutez-les : les voisins disparaissent.
Ce que vous trouverez dans le diagnostic
- La date d’établissement et la date de fin de validité.
- La consommation et les émissions chiffrées, détaillées par usage : chauffage, eau chaude, refroidissement, éclairage.
- Les équipements : chauffage, isolation, vitrages, ventilation.
- La surface mesurée par le diagnostiqueur.
- Ici en plus : le bâtiment (identifiant RNB) et sa parcelle cadastrale.
Les pièges à connaître
- Un immeuble, c’est un DPE par logement. À la même adresse vous pouvez trouver des dizaines de diagnostics : la surface et la date font le tri.
- Un logement peut avoir plusieurs DPE successifs, un à chaque vente ou location. Le plus récent remplace les autres, et la base indique lequel il remplace.
- recherche-maison ne reprend que les DPE établis depuis juillet 2021. Un diagnostic plus ancien n’y est pas.
- L’adresse est celle que l’ADEME a géocodée, parfois approximative. Le détail montre aussi celle que le diagnostiqueur a saisie.
Questions fréquentes
Le DPE d’un logement est-il public ?
Oui. Depuis juillet 2021, chaque DPE est enregistré auprès de l’ADEME, qui publie la base en données ouvertes. Le nom du propriétaire n’y figure pas, seulement le logement.
Où trouver le numéro d’un DPE ?
En haut de la première page du diagnostic : un numéro de 13 caractères attribué par l’ADEME. Il permet d’afficher le document officiel sur l’observatoire DPE de l’ADEME.
Pourquoi trouve-t-on plusieurs DPE à la même adresse ?
Parce que chaque logement d’un immeuble a son propre diagnostic, et qu’un même logement peut être diagnostiqué plusieurs fois, à chaque vente ou location. La surface et la date permettent de faire le tri.
Combien de temps un DPE est-il valable ?
Dix ans pour un DPE établi depuis le 1er juillet 2021. Ceux réalisés entre 2013 et 2017 ne sont plus valables depuis le 1er janvier 2023, et ceux de 2018 au 30 juin 2021 depuis le 1er janvier 2025.