L’annonce montre une lettre. Le diagnostic montre le logement.
Une annonce immobilière affiche une classe énergie, une surface et une commune. L’adresse, la consommation chiffrée et la date du diagnostic restent hors champ. Le diagnostic, lui, est public : recherche-maison le retrouve à partir de ce que l’annonce publie.
Ce que l’annonce ne dit pas
Une annonce n’est tenue d’afficher que quelques mentions. Tout ce qu’elle laisse de côté, le diagnostiqueur l’a relevé et déposé auprès de l’ADEME.
| Dans l’annonce | Dans le diagnostic public | |
|---|---|---|
| Adresse | La commune, parfois le quartier | Numéro, rue et coordonnées |
| Surface | Arrondie, souvent « environ » | Celle que le diagnostiqueur a mesurée |
| Énergie | Une lettre, parfois un chiffre | kWh/m²/an et kgCO₂/m²/an, détaillés par usage |
| Date | Rarement indiquée | Le jour du diagnostic, et donc sa validité |
| Équipements | « Chauffage gaz » | Générateurs, isolation, vitrages, ventilation |
| Bâtiment | Absent | Identifiant RNB et parcelle cadastrale |
Comment ça marche
Trois gestes, l’annonce ouverte dans un autre onglet.
Recopiez l’annonce
Code postal ou commune, classe énergie, surface. Si l’annonce les donne, la date du diagnostic et la consommation resserrent encore la recherche.
Comparez les candidats
Les certificats qui correspondent s’affichent en liste et sur la carte. Souvent quelques-uns, parfois un seul.
Ouvrez le diagnostic
Toutes ses données, l’emplacement sur Google Maps, le bâtiment et sa parcelle. Enregistrez-le pour y revenir.
Ce que contient la base
Les jeux publiés par l’ADEME, repris colonne par colonne, et deux référentiels nationaux pour situer chaque certificat.
- Logement existant
- Les diagnostics des logements vendus ou loués, depuis juillet 2021.
- Logement neuf
- Les diagnostics établis à la construction.
- Tertiaire
- Bureaux, commerces et établissements recevant du public.
- Audit énergétique
- Les audits réglementaires, avec leurs scénarios de travaux par étapes.
- Bâtiment RNB
- L’identifiant national du bâtiment qui porte le certificat.
- Cadastre
- La parcelle : section, numéro et contenance.
À quoi ça sert
Situer un bien avant la visite
Voir la rue, le voisinage, l’exposition, avant de prendre rendez-vous.
Vérifier ce que dit l’annonce
La classe affichée est-elle celle du certificat ? Le diagnostic est-il encore valable ?
Anticiper les factures
La consommation par usage et l’énergie de chauffage, telles que le diagnostic les a estimées.
Préparer des travaux
Les audits énergétiques chiffrent les gains, étape par étape, jusqu’à la rénovation complète.
Les limites, franchement
- Un logement n’apparaît que si un diagnostic a été déposé auprès de l’ADEME. Pas de diagnostic, pas de résultat.
- L’adresse est celle que l’ADEME a géocodée. Elle peut être approximative ; le détail montre aussi l’adresse saisie par le diagnostiqueur.
- Plusieurs certificats peuvent correspondre à la même annonce. La recherche les montre tous et ne choisit pas à votre place.
- Les données sont publiques, publiées par l’ADEME sous Licence Ouverte, et reprises chaque semaine.
Une annonce vous intéresse ? Retrouvez le logement.
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